1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市保土ケ谷区
44.7万円/㎡
前年比-25.0%
クレアヒルズ上星川東棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,979万円
54.1万円/㎡
2,006
2,655
3,304
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,304万円
48.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
クレアヒルズ上星川東棟
3,180万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,800万円 | 42.1万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,180万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,680万円 | 52.1万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,880万円 | 54.9万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ上星川五番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | クリオ上星川伍番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/03 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 3,999万円 | 67.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.1%割高です。